Ипотека без первоначального взноса
Клиенты, которые хотят купить квартиру по ипотеке без первого взноса, часто пользуются услугами брокерских услуг. Для физических лиц самым лучшим вариантом может стать обращение в компанию «Кредит-Ипотека».
Под первым взносом стоит понимать личные средства клиента, которые имеются у него на момент оформления ипотечного кредита. Не все банки в России сегодня кредитуют физических лиц на рисковых условиях. Прежде всего, проверяется наличие первого взноса. При его отсутствии можно говорить о недостаточной платежеспособности потенциального заемщика. Тем не менее, практика показывает, что для гражданина со средним достатком единственный шанс купить собственное жилье – это оформление ипотеки.
Условия покупки квартир без первого взноса
Рынок кредитования сегодня предоставляет ряд возможностей:
- найти подходящее финансовое учреждение, в котором будет действовать программа, согласно которой ипотека выдается без первого взноса;
- оформление потребительского кредита на крупную сумму;
- увеличить стоимость приобретаемой квартиры на размер взноса.
Примечательно, что покупка недвижимости без первого взноса за ипотечные средства может совершаться не только на первичном, но и на вторичном рынке. Пока клиент не рассчитается с долгом, квартира будет в собственности банка – в качестве залога.
Низкая ставка – как гарантия!
Наша компания является единственной на территории РФ, кто предлагает принципиально новый подход к кредитованию.
Первоначальный взнос материнским капиталом по ипотеке
То или иное финансовое учреждение выдвигает на сегодняшний день собственные требования к заемщикам в процессе оформления ипотеки. Но практика показывает, что приоритеты отдаются следующим пунктам:
- Гражданство РФ. Существует в стране не так много банков, которые выдают ипотеку иностранным гражданам. Кроме прочего, иностранцы могут оформить кредит в финансовых организациях с соответствующим капиталом;
- Возраст. Как правило, банки сотрудничают по ипотечному кредитованию с клиентами, которые достигли возраста 21 год. Преимущественно срок кредитования ограничивается пенсионным возрастом – 55-60 лет. Впрочем, есть варианты оформления ипотек для людей в возрасте 75 лет;
- Стабильность заработка. Практика показывает, что кредит можно получить в том случае, если доходы гражданина составляют не более 50% подтвержденных доходов. В противном случае банк предлагает привлечение созаемщиков и поручителей;
- Для того чтобы оформить ипотеку, нужен постоянный трудовой стаж – минимум 3 месяца на одном и том же месте. Соответственно, потребуется официальная выписка с трудовой книги по месту работы;
- Кредитная история. Если ранее клиент допускал просрочки по кредитным выплатам, велика вероятность, что теперь в ипотеке откажут;
- обременения.
Если мы говорим об особом статусе – оформлении ипотеку на покупку квартиры для военных, пенсионеров, то нужно подтвердить свой статус.
Лучшие условия ипотеки
В России работает несколько банков, в которых ипотечное кредитование открывается под материнский капитал.
Разумеется, в каждом банке – свои условия:
- срок кредитования (от 10 до 25 лет);
- условия, на которых нужно погасить долг;
- размер первого взноса или его отсутствие;
- проценты.
Выбор программы
Если обратиться за помощью брокера при получении ипотеки под материнский капитал, можно:
- экономить существенно время;
- получить средства на выгодных условиях;
- в любое время пользоваться консультациями.
Брокер «Кредит-Ипотека» поможет найти банк, требования которого будут максимально удовлетворять запросы заемщика.
Кроме прочего, специалисты помогут в сборе требуемой документации, в продвижении заявки в кредитном отделе.
На сегодняшний день партнерами компании «Кредит-Ипотека» являются 70 крупных банков России. Соответственно, можно всегда, на выгодных условиях оформить ипотеку.
